PARIS 15 - QUAI DE JAVEL - ANDRE CITROEN - BEL APPARTEMENT DE RECETPION

PARIS 15e - QUAI DE JAVEL - ANDRE CITROEN - BEL APPARTEMENT DE RECEPTION
À deux pas du RER Javel – André Citroën, des quais de Seine et du parc André Citroën, cet élégant appartement de réception de 5 pièces se situe au premier étage d’un immeuble des années 1930 bien entretenu, avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC.

Le bien est complété par une cave saine en sous-sol et une grande place de parking, rare et précieuse dans ce secteur très recherché du 15e arrondissement.

Un quartier résidentiel et connecté dans le 15e arrondissement :
Situé dans la partie nord du 15e arrondissement, à proximité immédiate de la Seine et du quartier Beaugrenelle, le secteur de la rue de la Convention bénéficie d’un cadre de vie équilibré, mêlant ambiance résidentielle, dynamisme commerçant et excellente accessibilité. Ce quartier est très apprécié pour ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles. On y retrouve une atmosphère conviviale et familiale, tout en étant proche des pôles économiques de la rive gauche. Les rues Calme, Saint-Charles et Lourmel, voisines, renforcent l’animation quotidienne avec leurs boutiques, cafés et restaurants. La proximité du centre commercial Beaugrenelle, des quais de Seine et du parc André Citroën offre un véritable confort de vie dans un environnement urbain moderne et soigné.

Accessibilité et transports : Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. La station Javel – André Citroën (RER C), ainsi que les stations de métro Javel (ligne 10) et Charles Michels (ligne 10) permettent de relier rapidement les quartiers centraux de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, assurant une grande fluidité de déplacement.
Avec sa qualité de vie reconnue, son cadre résidentiel sécurisé et sa bonne desserte, le secteur de la rue de la Convention représente une localisation idéale pour un projet résidentiel dans le 15e arrondissement.

Bien soumis au statut de la copropriété. 3/720 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 5 320 €.

848 000 €

Détails du bien

Superficie

112 m2

Pièces

5

Chambres à coucher

2

Salles de bains

1

Construction

Année Construction

1930

Année Rénovation

Détails Copropriété

Nombre de lots

720

Nombre de lots d'habitation

498

Charges de copropriété par an

5 320 €

Procédure en cours

Non

Énergie

Performance énergétique

E- 290 kWh/m²/an

Performance climatique

E- 64 kg CO₂/m²/an

Détails agence

Honoraires

852 380 € honoraires exclus - Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Référence

8679

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