Belle opportunité de rénovation pour réaliser un très beau 2 ou 3 pièces au coeur de Paris Centre.Au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenau (ravalements votés et payés), un appartement traversant sur rue et cour, composé d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, deux chambres, et salle de bains avec WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien.Exposé Sud-Ouest sur rue, et traversant. Belle hauteur sous plafond (entre 2m75 et 2m90).Quartier très agréable à vivre: ambiance village, près du Louvre, la Place des Victoires, et l Banque de France.Ravalement de la cour voté et paye.Plusieurs possibilités d’aménagement, beau potentiel.Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Châtelet-Les Halles (lignes A, D et B), 17 lignes de bus ainsi que huit lignes de métro à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez six cinémas de même que des bassins de natation, des théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries.Bien soumis au statut de la copropriété.2 lots.Quote part du budget prévisionnel annuel : 2182 €