Situé au pied des Jardins de Tuileries, au calme sur une bel cour d'un immeuble du 19ème siècle particulièrement au calme et très bien entretenu, avec gardienne à demeure, au 2ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 5 pièces proposant une belle hauteur sous plafond de 3m10 et des prestations anciennes conservées : parquets, moulures, cheminées.Il se compose d'une entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, WC séparés.Nombreux rangements et dressings. Belle circulation.Exposition Sud sur le séjour. Traversant.Cave saine en sous-sol.Ravalement récent.Une adresse emblématique face aux Tuileries, au cœur du Paris prestigieux :Situé dans le très recherché 1er arrondissement de Paris, le secteur de la rue de Rivoli incarne à lui seul l’élégance et le patrimoine parisien. L’appartement familial se trouve dans un environnement d’exception, à deux pas du Jardin des Tuileries, du musée du Louvre, de la Place Vendôme, de la rue Saint-Honoré et de la Seine.Ce quartier prestigieux mêle richesse culturelle, raffinement architectural et commodités haut de gamme. On y trouve des écoles réputées, de nombreux commerces de qualité, des restaurants gastronomiques, des galeries d’art et des lieux historiques accessibles à pied. L’environnement est à la fois raffiné, central et pratique pour une vie de famille dans Paris intra-muros.Accessibilité et transports :Ce secteur bénéficie d’une excellente desserte en transports. Les stations de métro Tuileries (ligne 1), Concorde (lignes 1, 8 et 12), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), ainsi que la station Pyramides (lignes 7 et 14) sont accessibles en quelques minutes à pied. Ces connexions permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale.Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 4800 €.