Paris 2ème - Montorgueil - Saint Denis - étage élévé avec ascenseur

PARIS 2e - Quartier Montorgueil - Rue Saint-Denis
À l’abri de l’effervescence mais au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et gourmands de Paris, cet appartement de 70 m² se situe au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre du début du XIXe siècle, au croisement de la rue Saint-Denis et de l'incontournable quartier Montorgueil.

Entre lumière, calme et art de vivre parisien
Séjour spacieux et lumineux, exposé Est, avec cuisine ouverte moderne, idéal pour recevoir.
Deux chambres paisibles sur cour, à l’Ouest, garantissant des nuits au calme.
Salle de bains et WC séparés.
Un emplacement recherché, au cœur de Paris
À quelques pas seulement de la rue Montorgueil, ses terrasses animées, ses commerces de bouche réputés, et de la rue du Nil, emblématique pour ses tables gastronomiques et ses adresses confidentielles.
Métros Sentier, Réaumur-Sébastopol, Étienne Marcel… toutes les connexions parisiennes à portée de main.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Cave en sous-sol
Copropriété bien entretenue – 3 lots principaux sur 53
Charges : environ 2 404 € / an (quote-part 435/10 000)
Aucune procédure en cours

Un bien rare au croisement du charme ancien, du confort moderne et d’un quartier à l’énergie unique.

745 000 €

Détails du bien

Superficie

55m2

Pièces

3

Chambres à coucher

1

Salles de bains

1

Construction

Année Construction

1800

Année Rénovation

Détails Copropriété

Nombre de lots

53

Nombre de lots d'habitation

32

Charges de copropriété par an

2 404€

Procédure en cours

Non

Énergie

Performance énergétique

D- 232 kWh/m²/an

Performance climatique

B- 7 kg CO₂/m²/an

Détails agence

Honoraires

713 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Référence

8682

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