Paris 2eme - SENTIER / MONTORGUEIL - LOCAL COMMERCIAL
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, à 2 pas de la rue Montmartre, un LOCAL COMMERCIAL regroupant au rez-de-chaussée une pièce avec cuisine au fond. A l'étage deux pièces avec une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une cave en accès direct depuis le rez-de-chaussée.
Vitrine au rez-de-chaussée et 2 fenêtres à l'étage.
Une porte à rouvrir possiblement sur les parties communes au rez-de-chaussée, et une en cave.

Un quartier vivant et en pleine effervescence :

Situé dans le 2e arrondissement de Paris, le secteur de la rue d'Aboukir se trouve au carrefour de plusieurs quartiers dynamiques : Sentier, Montorgueil et Bonne-Nouvelle. C'est un quartier recherché pour son ambiance cosmopolite, sa vitalité économique et son esprit créatif.

Autour de la rue, on trouve une multitude de startups, ateliers de créateurs, showrooms, ainsi qu'un grand nombre de commerces de proximité, cafés et restaurants branchés. Le quartier attire aussi bien les jeunes actifs que les entrepreneurs, avec un fort ancrage dans le domaine du digital et de la mode.

À quelques pas, la rue Montorgueil offre un cadre de vie animé avec ses terrasses, ses marchés et ses commerces alimentaires de qualité. Plus loin, les Grands Boulevards, le Palais Brongniart, le quartier du Marais et la rue Réaumur complètent cette ambiance urbaine et dense.

Accessibilité et transports :
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Les stations Sentier (ligne 3), Bonne-Nouvelle (lignes 8 et 9), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) ou Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) sont toutes accessibles à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris.

Avec son cadre de vie urbain, créatif et central, le quartier d'Aboukir séduit autant pour l'habitat que pour une activité professionnelle ou un investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots.
Quote part du budget prévisionnel annuel 2265 euros.