Rue Favart : Le père de l'opéra-comique, la salle Favart et une rue synonyme de théâtre musical français
La rue Favart est l'un des noms de rue les plus musicalement résonnants du 2e arrondissement — commémorant Charles-Simon Favart, le dramaturge, directeur de théâtre et librettiste qui fit plus que toute autre figure pour définir et établir le genre de l'opéra-comique dans la France du XVIIIe siècle. Longeant immédiatement l'Opéra-Comique — l'institution théâtrale dont la salle de spectacle sur la place Boïeldieu porte le nom de Favart — la rue est aussi proche que Paris peut l'être d'une rue dédiée non pas à un concept abstrait ou à un événement historique mais à la tradition théâtrale vivante qu'elle représente.
1. Charles-Simon Favart et l'opéra-comique
Charles-Simon Favart, né à Paris en 1710, montra ses dons théâtraux tôt, écrivant des comédies et des pièces comiques pour les théâtres des foires parisiennes. L'opéra-comique — un genre qui combinait dialogue parlé et numéros musicaux — devint sous l'influence de Favart l'une des formes théâtrales les plus populaires et les plus distinctivement françaises du XVIIIe siècle. Son épouse, Marie-Justine Favart née Duronceray, fut une figure tout aussi significative — la première actrice sur la scène parisienne à jouer dans des costumes et avec une mise en scène cherchant l'authenticité historique, anticipant de plusieurs décennies les réformes théâtrales qui allaient transformer l'opéra européen.
2. La salle Favart et l'Opéra-Comique
La salle Favart se dresse sur la place Boïeldieu à l'angle de la rue Favart et de la rue Marivaux, immédiatement adjacente à la rue qui porte le nom de Favart. Le bâtiment actuel, troisième à occuper le site, fut construit en 1898 après des incendies qui détruisirent ses deux prédécesseurs. L'Opéra-Comique continue de fonctionner comme l'un des théâtres lyriques les plus importants de France, présentant un répertoire allant des œuvres classiques de la tradition de l'opéra-comique français jusqu'aux productions d'opéra contemporaines.
3. Contexte urbain
La rue Favart va de la rue de Richelieu à l'ouest jusqu'à la place Boïeldieu et l'Opéra-Comique à l'est. Elle est desservie par la station Richelieu-Drouot.
4. Caractéristiques architecturales
L'architecture de la rue Favart reflète les normes élevées du quartier de l'Opéra — des immeubles haussmanniens de cinq à six étages aux façades bien détaillées dominent la rue. La rue a une dignité théâtrale entièrement appropriée à une adresse nommée pour l'un des fondateurs du théâtre musical français.
5. Le marché résidentiel
Le marché résidentiel est façonné avant tout par la proximité de l'Opéra-Comique. Les profils comprennent des professionnels de la musique et du théâtre attirés par l'opportunité de vivre à quelques pas de l'un des théâtres lyriques les plus importants de France, des acheteurs internationaux ayant un intérêt spécifique pour la culture musicale et théâtrale française, et des investisseurs.
6. Prix de l'immobilier
Les valeurs immobilières reflètent la prime du quartier de l'Opéra avec la distinction de l'héritage théâtral :
- 17 000 à 21 000 €/m² pour des appartements standards
- 21 000 à 26 000 €/m² pour des biens rénovés avec des finitions de qualité
- Plus de 26 000 €/m² pour des unités d'exception
La rue Favart est parmi les noms de rue les plus culturellement spécifiques du 2e arrondissement — une rue nommée pour le père d'un genre théâtral uniquement français, immédiatement adjacente à l'institution qui porte son nom et continue de représenter la tradition lyrique qu'il contribua à établir.